Кейс. К нам обратился клиент с жалобой на действия застройщика, который после передачи парковочных мест установил над ними систему водоотведения, нарушив тем самым условия договора долевого участия. Мы провели детальный…
Юридические публикации и новости Геленджика
В первом чтении принят законопроект, обязывающий гражданин и организации по окончании строительства регистрировать объект. Согласно документу регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной. Статью 52 ЗК РФ…
Взыскатель в заявлении о возбуждении исполнительного производства указал реквизиты счета адвокатского бюро. Пристав не стал перечислять денежные средства и предложил предоставить реквизиты взыскателя. Суды поддержали взыскателя указав, что он участвует…
Суд оставил без изменения судебное определение, которым возвращено исковое заявление истца к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. Как указал суд, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество,…
Согласно п.34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» суд вправе отменить обеспечительные…
Договор без расписки Суд подчеркнул, что для расторжения договора по причине неоплаты именно продавец должен предоставить доказательства, которые опровергают документально подтверждённое утверждение покупателей о том, что они оплатили товар (ст.…
Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом…
В адрес суда направлено Ходатайство об отмене этого определения. Доводы: В рамках настоящего дела истец через своего представителя неоднократно направляла в суд заявления, объяснения, возражения с просьбой удовлетворить исковые требования.…
В случае, если одновременно с требованием, связанным со взысканием алиментов, подсудным мировому судье, заявлено требование, подсудное районному суду (например, об установлении отцовства либо материнства, о лишении родительских прав или об…
Ситуация: Потребителю при покупке авто в кредит навязали дополнительные услуги. Как вернуть деньги? 1. В течении 30 дней направить поставщику заявление об отказе от услуг и возврате денежных средств. В…
В случае с потребителем финансовых услуг не достигнуто соглашение о возможности изменения договора банковского обслуживания в той форме, которая бы позволила однозначно установить согласие потребителя на обслуживание в этих условиях,…
Заявитель не был надлежащим образом уведомлен о проведении осмотра Транспортного средства, назначенного на 31.08.2023 поэтому срок рассмотрения заявления о выплате страхового возмещения подлежит исчислению с 23.08.2023. Документы и сведения о…
Исковое заявление о расторжении брака должно отвечать требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. В нем, в частности, указывается, когда и где зарегистрирован брак; имеются ли общие дети, их возраст;…
Заявление о расторжении Опционного договора, об отказе от навязанных услуг и возврате 167 000 рублей 08.03.2024 при покупке автомобиля в автосалоне потребителю были навязаны дополнительные услуги в виде Опционного договора…
Статья 38 СК РФ предусматривает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также, в…
Договор не подписан Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого…
Иск к наследственному имуществу можно подать до того, как наследники примут наследство. Сделать это нужно в пределах срока исковой давности по требованию к умершему должнику. Даже если известны будущие наследники,…
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются…
Почтой направляю другой стороне только процессуальный документ (иск, отзыв), а все приложения к нему можно скачать по QR-коду или ссылке. 1. Создаю папку на Google Drive или Яндекс.Диске и сохраняю…
13.12.2023 Верховный Суд опубликовал Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме. Обзор содержит 23 позиции. 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в…
Часто по номеру телефона получаю различные предложения (купить квартиру, заказать дизайн сайта, взять кредит и т.д.). Пробовал разговаривать с операторами, что бы они исключили мой номер из своей базы, безуспешно.…
Частью 8 статьи 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено право подачи административного искового заявления в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".…
Позиция по делу Ветер с максимальной скоростью до 16 м/с, не отнесен подпунктом 2.3.1. приложения к приказу МЧС России от 5 июля 2021 № 429 «Об установлении критериев информации о…
В период действия моратория санкции не начисляются только на возникшие до его введения требования. Мораторий введен в марте 2022 года. Рассмотрев кассационную жалобу, ВС указал, что согласно ст. 9.1 Закона…
Самовольная постройка Администрация обратилась в суд с иском к ответчику о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указано, что внеплановой выездной проверкой, проведенной управлением имущественных и…
Страховая отказывала в выплате по ОСАГО из-за того, что ТС починили до осмотра Законодательство не дает права отказывать в выплате только из-за того, что ТС представили на осмотр в отремонтированном…
Согласно п.2 Правил расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего (утв. Постановлением Правительства РФ N 1164 от 15.11.2012) сумма страхового возмещения (страховой выплаты) при причинении вреда здоровью потерпевшего…
Два родственника погибшего в ДТП велосипедиста обратились в суд с иском о возмещении морального вреда. Суд первой инстанции постановил взыскать компенсацию морального вреда в размере 300 000 руб. в пользу…
Гражданин имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке при соблюдении следующих условий (п. 1 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ): 1)общий размер денежных обязательств и обязанностей…
По смыслу п. 10 Обзора судебной практики по вопросам участия арбитражного управляющего в деле о банкротстве от 11 октября 2023 если дело о банкротстве гражданина возбуждено по его заявлению, но…
В Определении по делу № 56-КГ23-10-К9 Верховный Суд уточнил, кто имеет право обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя. Заявленные ко взысканию судебные расходы…
Согласно п. 24 Постановления Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» соблюдение досудебного порядка урегулирования…
В судебной практике существует несколько подходов связанных с применением ст. 250, 255 ГК. Первый заключается в том, что истец до обращения с иском в суд должен предложить другим собственникам выкупить…
Обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда (278 ГК). Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья…
Страховщик обратился в суд оспаривая решение уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг, которым со страховщика взыскано страховое возмещение по ОСАГО. В обоснование заявления страховая компания указала, что страховой случай по…
Потребитель вправе обратиться с иском в суд по месту жительства, даже если в договоре определена подсудность Потребитель обратился с иском в суд. Ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела по договорной…
16 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 23-П по делу о проверке конституционности п. 1 ст. 250 ГК РФ и признал пункт 1 статьи 250 ГК не соответствующим Конституции, ее…
В силу статьи 10 Закона о долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне неустойки (штрафы, пени) и…
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации в размере 363 766 руб. за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.…
Истец обратилась в суд с иском к застройщику, указав в его обоснование на передачу застройщиком объекта долевого строительства - квартиры, с нарушением срока и меньшей площадью, чем предусмотрено ДДУ. Просила…
Истец обратилась в суд с названным иском к застройщику, указывая, что ответчиком по договору участия в долевом строительстве передана квартира меньшей площади, чем предусмотрено условиями договора, в связи с чем,…
2023 Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2023). 2022 Обзор судебной практики по спорам об установлении требований…
Покупатели, не получившие недвижимость, которая была продана по нескольким договорам разным лицам, могут взыскать убытки. По смыслу статьи 398 ГК РФ, при отсутствии у должника индивидуально-определенной вещи, которая подлежит передаче…
Управляющая компания обратилась с иском к собственнику квартиры о возложении обязанности в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать наружный блок кондиционера на фасаде…
Финансовая организация в период действия Договора КБО в одностороннем порядке без уведомления Заявителя вносила изменения в условия договора, в результате которых Заявитель был лишен возможности получить вознаграждение в размере, на…
Приобретатель является признан добросовестным при отсутствии у него на момент совершения сделки (осуществления расчетов по ней) разумных оснований полагать, что вещью распоряжается лицо, не обладающее правом на ее отчуждение. Для…
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи…
Для этого нужно представить письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки (ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате): предварительный договор, сторонами которого являются заявитель и собственник объекта недвижимости;…
Если выписку из ЕГРН получает третье лицо, то с 1 марта 2023 года в ней нет сведений о собственниках. Такие сведения теперь доступны, только если собственник дал свое согласие на…
Покупатель приобрел долю общества в размере 100%. По результатам проверочных мероприятий на основании Приказа Центробанка у общества была аннулирована лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг в связи с допущенными нарушениями…
Верховный Суд вынес Определение по делу № 16-КГ22-27-К4 о взыскании ущерба с управляющей компании в пользу гражданина, чей автомобиль был поврежден упавшим с крыши многоквартирного дома фрагментом крыши. Как указала…
По общему правилу снижение судом размера процентов за пользование займом, определенного условиями заключенного сторонами договора, не допускается, поскольку это будет противоречить принципу свободы договора. Также не допускается произвольное снижение судом…
Согласно абзацу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельства о предоставлении земельных участков…
От уплаты госпошлины освобождены следующие категории инвалидов (пп. 12, 14 п. 1 ст. 333.35, пп. 17 п. 1, пп. 2 п. 2, п. 3 ст. 333.36, пп. 2 п. 2,…
Если принудительное исполнение решения суда о сносе строения невозможно ввиду постоянного в нем проживания и регистрации лица, не являющегося стороной исполнительного производства, то судебный пристав-исполнитель обязан на основании пункта 2…
Исполнение решения суда о сносе самовольной постройки осуществляется судебным приставом-исполнителем
Принудительное исполнение решения суда о сносе самовольной постройки в тех случаях, когда взыскателем является орган местного самоуправления, осуществляется судебным приставом-исполнителем с применением инструментов принудительного исполнения судебных актов, предусмотренных статьей 107…
Утверждение судом мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями недопустимо без исследования вопроса соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при…
Судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требования о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную застройщиком без получения необходимых разрешений на принадлежащем ему земельном участке, не подлежат распределению между…
Правоотношения, из которых возник спор, и нормы права, подлежащие применению, определяются судом при разрешении спора. Лицо обратилось в суд с иском о признании права собственности на нежилое строение в силу…
Если по делу о сносе самовольной постройки суд придет к выводу об устранимости допущенных в ходе ее возведения нарушений, в резолютивной части решения указываются оба возможных способа его исполнения -…
Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и…
Реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме, влекущая уменьшение размера общего имущества, проведенная в отсутствие согласия всех собственников помещений в таком доме, является самовольной. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился…
Правообладатель земельного участка, владеющий объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до 1 января 1995 г., как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием…
Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие правоотношения. На земельном участке, государственная собственность на который…
Уполномоченный орган обратился в суд к собственнику объекта, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), с иском о сносе самовольной постройки. Истец указывал, что спорный…
Здравствуйте. Предлагаю разместить рекламу на сайте https://kontora.pro/ Сайт посещает 8500 уникальных пользователей в месяц. Большая часть аудитории в возрасте от 18 до 54 лет. География: Россия. Подробную статистику можно посмотреть…
Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального…
Если после окончания отношений кто-то из партнеров подает иск о возврате денег, как неосновательного обогащения суд должен установить, какие отношения были между истцом и ответчиком и с каким намерением передавались…
Справка об особенностях рассмотрения гражданских дел по спорам о взыскании задолженности по кредитным картам При рассмотрении споров, связанных с требованиями банков, кредитных организаций, их правопреемников о взыскании задолженности по кредитным…
Верховный суд отменил решения трех инстанций, которые взыскали с ответчицы неосновательное обогащение вместо заявленного в иске долга по займу. Как следует из определения коллегии ВС по гражданским делам от 08.11.2022…
Банк полагает, что ответчик снявший деньги на похороны наследодателя является наследником фактически принявшим наследство и отвечает по долгам наследодателя. Требования мотивированы статьей 1152 ГК которая устанавливает, что вступление наследника во…
Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) и п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему…
Истец обратился с иском в суд, в котором просит признать недействительным договор купли продажи земельного участка. В своих возражениях ответчик указывает, что земельный участок передан ему на основании Постановления главы…
Прокуратура вынесла первое предостережение за пользование Instagram* В документе отмечается, что совершение действий по привлечению пользователей в социальные сети Facebook и Instagram (принадлежат Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и…
Как получить свидетельство о праве на наследство в виде доли в уставном капитале ООО Получить свидетельство можно через 6 месяцев со дня открытия наследства либо ранее, если имеются достоверные данные…
28.03.2022 Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ принято Постановление №497, которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении…
Скоро появятся магазины беспошлинной торговли для дипломатов Постановление Правительства РФ от 26.07.2022 N 1330 определяет организацию и работу магазинов. Правила определяют порядок учреждения и функционирования магазинов беспошлинной торговли, в которых…
Основаниями временного ограничения выезда российского гражданина за границу являются: уклонение от исполнения наложенных судом обязательств - до их исполнения либо до достижения согласия сторонами; признание банкротом - до вынесения судом…
Свинка Пеппа выиграла в апелляции Энтертеймент Уан ЮКей Лимитед (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю о взыскании 20 000 рублей компенсации…
В приложении N 4 к Правилам N 170 приведен перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирных и жилых домах: А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов…
Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в Приложении N 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Заявки, связанные с…
Согласно пункту 2.6.10. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:…
Согласно ч.11 ст. 162 ЖК если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о…
Согласно ст. 9 Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" деятельность по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории субъекта Российской…
Арбитражный суд Краснодарского края 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 Истец:Общество с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Ромашка» ИНН 7770720777, ОГРН 77723750677353475, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Херсонская, д. 77 Представитель:Круглов Александр…
Иванов И.И. - собственник квартиры многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, пер. Больничный, д. 77, секция 77, кв. 77 на наружной стене дома сделал отверстия под прокладку коммуникаций для…
Сроки предоставления ответа ТСЖ на обращение граждан Ответ на запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня…
Как расчитать задолженность за отопление, если дату выхода прибора учета из строя установить невозможно? Согласно п.81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод…
С 01.04.2022 сроком на 6 месяцев был введен мораторий на банкротство. Правительство не стало определять наиболее пострадавшие отрасли экономики как было в период пандемии и ввело мораторий для всех физических…
В заявлении о выдаче судебного приказа надо указывать один из идентификаторов должника (ИНН, СНИЛС). Пунктом 6 статьи 23 Федерального закона от 8 июня 2020 года N 166-ФЗ "О внесении изменений…
В соответствии с п. 2 ст. 92 ГПК РФ при увеличении размера исковых требований рассмотрение дела продолжается после предоставления истцом доказательств уплаты государственной пошлины или разрешения судом вопроса об отсрочке,…
1 апреля 2022, вступил в действие банкротный мораторий, который продлится до 1 октября 2022. В течение этого срока кредиторы не смогут обратиться в суд с заявлением о банкротстве любого юридического…
Шаг 1. Принимаем решение Решение принимается общим собранием участников. Кроме того, нужно сформировать ликвидационную комиссию или назначить лицо, ответственное за процедуру ликвидации (ликвидатор). Внимание!С момента назначения ликвидатора (формирования ликвидационной комиссии)…
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ опубликовала Определение от 22 марта по делу № 78-КГ22-5-КЗ об оспаривании брачного договора В определении ВС отметил, что стороны не представили документы…
Индексация присужденных денежных сумм 5 апреля 2022 Госдума приняла закон о внесении изменений в ст. 208 ГПК РФ об индексации присужденных денежных сумм (законопроект № 1207285-7), подготовленный во исполнение Постановления…
16.03.2022 Верховный суд опубликовал Определение по делу №А56-101207/2020, которым была признана незаконность действий продавца по удержанию денежных средств за подарочную карту, если потребитель предъявил требование о возврате денежных средств. Верховный суд…
Если застройщик нарушил предусмотренные в ДДУ сроки сдачи дома, то — по требованию дольщика — обязан выплатить неустойку. Компенсация за просрочку сдачи дома начисляется за каждый день просрочки. Помимо компенсации,…
Судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, производит индексацию алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме. Размер платежей подлежит индексации пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы…
Ответчик оформила кредитную карту в АО «Банк Русский Стандарт» под 36% годовых. В договоре было указано, что кредитная организация имеет право менять условия соглашения, но обязана предупредить клиента. Банк направил…
Клиент приобрел автомобиль у лизинговой компании в городе Краснодаре. На момент покупки запреты на регистрационные действия автомобиля отсутствовали. Покупатель проживает в Алтайском крае, поэтому автомобиль он решил поставить на учет…
