Кейс.
К нам обратился клиент с жалобой на действия застройщика, который после передачи парковочных мест установил над ними систему водоотведения, нарушив тем самым условия договора долевого участия.
Мы провели детальный анализ ситуации и составили претензию с требованием устранить выявленные недостатки объекта долевого строительства. Дополнительно была проведена экспертиза, которая определила стоимость устранения нарушений. Претензия была направлена как застройщику, так и в управляющую компанию.
В целях защиты интересов клиента мы также подали жалобу в жилищную инспекцию. Спустя семь дней, в связи с отсутствием положительного ответа от ответчика, был подан иск в суд.
Важно отметить, что до первого судебного заседания застройщик в добровольном порядке устранил выявленные недостатки. Были демонтированы водосточные трубы с креплениями, которые находились над машино-местами номер 1 и номер 2, принадлежащими на праве собственности нашему клиенту, и располагались в нежилом помещении подземной автостоянки в многоквартирном доме. Демонтаж также коснулся мест проезда транспортных средств (от въезда на автостоянку до машино-мест истца).
Таким образом, в результате наших действий, спор был разрешен в пользу клиента. Мы добились устранения нарушений, вызванных ненадлежащей системой водоотведения, и защитили права нашего клиента на беспрепятственное пользование парковочными местами.
