Истец обратился с иском в суд, в котором просит признать недействительным договор купли продажи земельного участка. В своих возражениях ответчик указывает, что земельный участок передан ему на основании Постановления главы администрации города, то есть приобретен по безвозмездной сделке, поэтому является личной собственностью ответчика. Возражения мотивированы ст. 36 СК.
В определении Судебная коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28 ноября 2017 года №64-КГ17-10 указано, что в соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда изложенные в Определении № 64-КГ17-10 от 28 ноября 2017 года нашли свое отражение в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 за 2018 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018. В пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 за 2018 год указано, что земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества.
