KONTORA.PRO

г. Барнаул, Павловский тракт, 81/2 т. 89132675631

Жалоба в ИФНС налог на недвижимость

Суббота, 03 февраля 2018 04:24

О применении налогообложения недвижимости при недействительной сделки

Руководителю Межрайонной ИФНС России №14 по Алтайскому краю

Заявитель: Иванов Владимир Николаевич
Адрес:
тел.:


ЖАЛОБА
на действия (бездействия) сотрудников Межрайонной ИФНС России №14

В мой адрес поступило налоговое уведомление №39635497 от 17.10.2017г. Из указанного уведомления следует, что у меня за 2 месяца 2014 года имеется задолженность по оплате налога на имущество физических лиц (здание (строение) по адресу г.Барнаул, ул.Веселая, 44 кадастровый номер 22:22:33332:135).


Я обратился к сотрудникам ИФНС и сообщил следующую информацию.


27.03.2013г. ОАО «Ромашка» обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с требованием к Иванову В.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на административно-производственное здание Лит.А, назначение: нежилое, площадь 1085,3 кв.м., кадастровый номер 22:33, расположенное по адресу: г.Барнаул, ул. Веселая, 44.


Решением Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. исковые требования ОАО «Ромашка» к Иванову Владимиру Николаевичу о признании недействительными договора купли-продажи от 24 августа 1998 года, заключенного между ООО «ЮрКом» и Ивановым Владимиром Николаевичем, о признании недействительным и прекращении зарегистрированного права собственности на административно-производственное здание удовлетворены.

Решение Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. вступило в силу 05.11.13г.
Сотрудники ИФНС отказались учитывать это обстоятельство и предложили мне уплатить налог так, как по общим правилам собственник утрачивает право собственности на нее с момента государственной регистрации права собственности покупателем (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Вместе с тем, письмом ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу» даны разъяснения о моменте прекращения права собственности для целей налогообложения. В частности в письме указано, что «в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в т.ч. право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статьей 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности такой стороны, по мнению Минэкономразвития России, будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

По мнению ФНС России, указанное обстоятельство необходимо учитывать в качестве основания прекращения налогообложения недвижимости физических лиц, в т.ч. в силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налоговых обязательств по имущественным налогам (включая налоговые проверки)».

Ваши подчиненные не учли разъяснения изложенные в письме ФНС России от 20.10.2017, в то время как должны были произвести перерасчет задолженности по оплате налога за 2013-2014г., а переплату зачесть в счет погашения других налоговых платежей.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1.Провести проверку изложенных в жалобе доводов и произвести перерасчет задолженности по оплате налога на имущество физических лиц (здание (строение) по адресу г.Барнаул, ул.Веселая, 44 кадастровый номер 22:63:030322:135) за период 2013-2014г., переплату зачесть в счет погашения других налоговых платежей.

2.Направить письменный ответ на настоящею жалобу в мой адрес в установленный законом срок.

Приложение:
1. Копия Решения Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. с отметкой о вступлении в силу 05.11.13г. (По Вашему запросу могу предоставить копию решение с синими печатями суда на обозрение для подтверждения подлинности приложенной копии).
2. Письмо ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу».

________________ Иванов В.Н.

Последнее изменение Воскресенье, 06 мая 2018 05:15
Жалоба в ИФНС налог на недвижимость - 5.0 out of 5 based on 3 votes
Прочитано 363 раз
Оцените материал
(3 голосов)
Круглов Александр юрист

Консультация по телефону 8-913-267-5631

(с 10:00 до 20:00 )

2 комментарии

  • Ольга написал Ольга
    Суббота, 03 февраля 2018 12:55

    Спасибо за образец. Вы не могли бы отправить мне Письмо ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу». Не могу найти в сети. Адрес email отправила Вам в смс. Заранее благодарю!!!

    Комментировать Пожаловаться
  • Круглов Александр написал Круглов Александр
    Вторник, 06 февраля 2018 07:02

    Добавил ссылку в текст жалобы на Письмо ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@

    Комментировать Пожаловаться

Оставить комментарий