×

Предупреждение

JFolder: :files: Путь ведёт не к каталогу. Путь: [ROOT]/images/gkh
×

Внимание

There was a problem rendering your image gallery. Please make sure that the folder you are using in the Simple Image Gallery Pro plugin tags exists and contains valid image files. The plugin could not locate the folder: images/gkh
Юрист Круглов Александр город Геленджик, тел.: +79994765544, +79132675631

Жалоба в ИФНС налог на недвижимость

Суббота, 03 февраля 2018 04:24

О применении налогообложения недвижимости при недействительной сделки

Руководителю Межрайонной ИФНС России №14 по Алтайскому краю

Заявитель: Иванов Владимир Николаевич
Адрес:
тел.:


ЖАЛОБА
на действия (бездействия) сотрудников Межрайонной ИФНС России №14

В мой адрес поступило налоговое уведомление №39635497 от 17.10.2017г. Из указанного уведомления следует, что у меня за 2 месяца 2014 года имеется задолженность по оплате налога на имущество физических лиц (здание (строение) по адресу г.Барнаул, ул.Веселая, 44 кадастровый номер 22:22:33332:135).


Я обратился к сотрудникам ИФНС и сообщил следующую информацию.


27.03.2013г. ОАО «Ромашка» обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с требованием к Иванову В.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на административно-производственное здание Лит.А, назначение: нежилое, площадь 1085,3 кв.м., кадастровый номер 22:33, расположенное по адресу: г.Барнаул, ул. Веселая, 44.


Решением Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. исковые требования ОАО «Ромашка» к Иванову Владимиру Николаевичу о признании недействительными договора купли-продажи от 24 августа 1998 года, заключенного между ООО «ЮрКом» и Ивановым Владимиром Николаевичем, о признании недействительным и прекращении зарегистрированного права собственности на административно-производственное здание удовлетворены.

Решение Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. вступило в силу 05.11.13г.
Сотрудники ИФНС отказались учитывать это обстоятельство и предложили мне уплатить налог так, как по общим правилам собственник утрачивает право собственности на нее с момента государственной регистрации права собственности покупателем (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Вместе с тем, письмом ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу» даны разъяснения о моменте прекращения права собственности для целей налогообложения. В частности в письме указано, что «в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в т.ч. право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статьей 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности такой стороны, по мнению Минэкономразвития России, будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

По мнению ФНС России, указанное обстоятельство необходимо учитывать в качестве основания прекращения налогообложения недвижимости физических лиц, в т.ч. в силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налоговых обязательств по имущественным налогам (включая налоговые проверки)».

Ваши подчиненные не учли разъяснения изложенные в письме ФНС России от 20.10.2017, в то время как должны были произвести перерасчет задолженности по оплате налога за 2013-2014г., а переплату зачесть в счет погашения других налоговых платежей.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1.Провести проверку изложенных в жалобе доводов и произвести перерасчет задолженности по оплате налога на имущество физических лиц (здание (строение) по адресу г.Барнаул, ул.Веселая, 44 кадастровый номер 22:63:030322:135) за период 2013-2014г., переплату зачесть в счет погашения других налоговых платежей.

2.Направить письменный ответ на настоящею жалобу в мой адрес в установленный законом срок.

Приложение:
1. Копия Решения Индустриального районного суда города Барнаула от 27.08.2013г. с отметкой о вступлении в силу 05.11.13г. (По Вашему запросу могу предоставить копию решение с синими печатями суда на обозрение для подтверждения подлинности приложенной копии).
2. Письмо ФНС России от 20.10.2017 N БС-4-21/21330@ «О применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу».

________________ Иванов В.Н.

Последнее изменение Вторник, 19 марта 2019 04:31
Прочитано 1543 раз

Главные новости в Telegram-канале

В нём публикую самое интересное. Подпишитесь, чтобы оперативно узнавать о новостях и оставаться в курсе событий.

Читать в Telegram

Поделиться в Telegram

Дом посуточно в Геленджике

Сдается новый дом в тихом районе Геленджика с восхитительным видом на горы  для семейного отдыха

Цены и фото на сайте