С чем можно столкнуться при покупке недвижимости в Геленджике?
Исторически сложилось, что в Геленджике много самовольных построек. В погоне за прибылью собственники пристраивают, надстраивают дополнительные помещения без разрешения на строительство, что впоследствии делает невозможным оформить объект недвижимости в собственность, либо на это надо потратить много времени и средств.
Будьте внимательны! Очень часто в объявлениях о продаже недвижимости в Геленджике завышается площадь объекта недвижимости, не сообщаются сведения о продаже только ½ доли дома, много объявлений с несуществующими объектами. Риэлторы публикуют такие объявления, что бы привлечь покупателя и заключить с ним агентский договор.
Договор с агентством недвижимости облегчит Вам поиск дома или квартиры так, как продавец может проживать в другом регионе. Более 70% объявлений на avito о продаже недвижимости это объявления опубликованные агентствами.
Риэлторы утверждают, что у них в штате есть опытный юрист, который все проверит. На деле как показала практика, риэлторы лишь заинтересованы в подписании договора купли-продажи (далее ДКП), а юрист агентства не выполняет ряд элементарных действий направленных на проверку недвижимости и собственников (наличие исполнительных производств, судебных дел). Как правило, при подписании ДКП агентство получает вознаграждение и отстраняется от проблем покупателя.
Чтобы не оказаться в сложной ситуации до подписания ДКП обратитесь к юристу.
Что нужно сделать перед покупкой недвижимости в Геленджике, читайте на сайте по ссылке.
Вы можете получить консультацию юриста в Геленджике. На консультации расскажу алгоритм Ваших действий при покупке недвижимости. Познакомлю с электронными сервисами по проверке недвижимости и продавца. Если Вы уже выбрали объект недвижимости, вместе проверим чистоту будущей сделки.
