Иск о прекращении права наследника на квартиру

  • Юрист Круглов Александр 89132675631
Оцените материал
(18 голосов)

Встречный иск о прекращении права собственности на квартиру

Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края

Истец (ответчик по первоначальному иску): Петрова Татьяна Евгеньевна
адрес

Ответчик: (истец по первоначальному иску): Иванова Жанна Андреевна
адрес

Ответчик: Сидорова Любовь Сергеевна
адрес

Цена иска: 371218,33 руб.
Государственная пошлина: 6912,18 руб.


ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о прекращении права наследника на квартиру

 

 

Иванова Жанна Андреевна обратилась в суд с иском об определении порядка пользования квартирой к Петровой Татьяне Евгеньевне. В обоснование заявленных требований в иске указано, что она является собственником 1/6 доли квартиры по адресу г.Барнаул,  60,4 кв.м. Право собственности на долю в квартире возникло у истца на основании Свидетельства о праве на наследство. То есть, истец унаследовала долю в квартире от своего отца – Петрова Андрея Васильевича (далее наследодатель), умершего 10 июня 2013 г. Стоимость квартиры на момент открытия наследства 2230000 руб. Стоимость 1/6 доли квартиры – 371218,33 руб.

1/6 доли квартиры составляет 10,07 кв.м. от общей площади квартиры, расположенной по адресу г.Барнаул….
Иванова Ж.А. просит суд передать ей в пользование жилое помещение в два раза больше принадлежащей ей по праву (7,13 кв.м.). Кроме того она заявила требования о передаче в совместную собственность помещения кухни, туалета и ванной комнаты площадью 9,4кв.м.+7,41 кв.м.=16,81кв.м., что так же превышает долю истца в праве собственности в 5 раз.

Согласно ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.    

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по пришествию этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

На момент смерти наследодателя Петрова Т.Е. являлась единственным собственником из числа наследников, для нее эта квартира единственное жилье. Иванова Ж.А. согласна на получение компенсации за 1/6 доли.

Считаю, что при таких обстоятельствах суд вправе произвести раздел имущества – прекратить право собственности Ивановой Жанны Андреевны на 1/6 доли и передать ее долю Петровой Т.Е., признать за Петровой Т.Е. право собственности на 5/6 (2/3+1/6=5/6). 

Руководствуясь ст. 137 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Произвести раздел наследства - квартиры по адресу г.Барнаул, ул.Шукшина, д.1, кв.174. За денежную компенсацию прекратить право собственности Ивановой Жанны Андреевны на 1/6 доли и передать ее долю Петровой Татьяне Евгеньевне. Признать за Петровой Т.Е. право собственности на 5/6 долей квартиры.

Приложение:
1.    Копия иска для ответчика.
2.    Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.
3.    Ходатайство о назначении экспертизы с целью определить стоимость 1/6 доли квартиры.
4.    Ходатайство о вызове и допросе свидетелей.

_____________ Круглов А.С.

Иск о прекращении права наследника на квартиру - 4.8 out of 5 based on 18 reviews