Расторжение договора продажи недвижимости по соглашению

По общему правилу, изменение договора допустимо только по воле самих сторон договора и только при обоюдном отсутствии каких-либо возражений.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В п. 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление 10/22) при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Согласно абз. 3 п.65 Постановления 10/22 регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Прочитано 350 раз Последнее изменение Пятница, 09 октября 2020 13:08
Оказалась ли полезной эта информация?
  • Автоюрист
    Вы можете записаться на консультацию или задать вопрос по телефону. Стоимость услуги будет определена по соглашению. Стоимость консультации входит в стоимость подготовки документов. Помощь юриста по ДТП  Самому опытному и аккуратному водителю могут потребоваться услуги юриста…
  • Юрист по гражданским делам
    ОПЫТ 12 ЛЕТ Работа юриста не совместима с пассивным отношением к делу. Нет конфликтов, которые решаются легко и быстро. Каждая ситуация требует детального и скрупулезного изучения.  Оказываю юридическую помощь физическим лицам и компаниям. Представляю интересы доверителей в Арбитражных судах и  судах…

Предварительная консультация юриста и запись на прием по телефону