Вторник, 28 февраля 2017 15:28

Земельные вопросы и суд

Автор

У Вас возникли вопросы по земле?

Земля важный объект права собственности, юридические вопросы по земле будут возникать всегда.   Земельные участки являются предметом споров и разногласий.

 

Для решения жизненных ситуаций с землей юрист  окажет услуги:

Сопровождение сделок с землей;
Решение земельных судебных споров;
Приобретение земельных участков собственниками строений, находящихся на данных земельных участках;
Оформление аренды земельных участков;
Выкуп земельных участков из государственной и муниципальной собственности;
Оформление прав собственности на земельные участки, жилые дома и иные объекты недвижимости;
Оформление, переоформление договоров аренды земельных участков;
Раздел земельного участка, выдел земельного участка, объединение земельных участков;
Изменение границ земельного участка;
Перевод земель из одной категории в другую, в том числе земель сельхозназначения;
Определение порядка пользования земельными участками;
Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками;
Экспертиза правоустанавливающих документов на земельный участок и недвижимость на соответствие действующему законодательству;
Экспертиза возникновения прав продавца на земельный участок;
Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков;
Оформление прав на земельный участок, занятый объектом незавершенного строительства;
Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка;
Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства.

Земельная реформа, проводимая в Российской Федерации с начала 90-х годов прошлого века, имеет своим главным следствием радикальное изменение отношений собственности на землю от исключительной государственной до признания права частной собственности на землю, что повлекло изменения в порядке правового регулирования земельных отношений.

В советской литературе земельные отношения признавались особой категорией общественных отношений, поскольку в основе их лежали отношения исключительной государственной собственности на землю и земельные правоотношения определялись как земельные отношения, урегулированные нормами права.

Отличительные особенности земельных отношений, такие, как объект - земля, являющаяся исключительной собственностью государства, разрешительный порядок использования земли, участие государства во всех земельных отношениях, позволили сделать вывод о том, что земельные отношения составляют предмет регулирования самостоятельной отрасли земельного права.

Признание многообразия форм собственности на землю, вовлечение земли в гражданский оборот поставили на повестку дня вопрос о юридической природе земельных отношений и об обоснованности самого существования земельного права как отрасли права.

Особый характер земельных отношений обусловливает специфические принципы правового регулирования этих отношений. Гражданское право основано на началах автономии воли субъектов гражданско-правовых отношений, равенстве участников этих отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора (ст. 1 ГК РФ).

 

 

Прочитано 797 раз

Медиа