Закажите объективную, независимую юридическую экспертизу квартиры

Проверю объект и дам честное заключение, рискованно ли его покупать, а также дам конкретные рекомендации, как сократить потенциальные риски.

С чем можно столкнуться при покупке квартиры?

1. Бывший супруг собственника не согласен со сделкой

Если на момент покупки квартиры собственник состоял в браке, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.
Бывший супруг вправе оспорить сделку, если не было подписано согласие об отчуждении недвижимости.

2. У квартиры нашелся наследник первой очереди

Наследники на жилье могут оспорить сделку

3. Собственник – банкрот!

Квартира может оказаться предметом судебного спора.
Другими словами, её может отсудить банк или кредитная организация, кому должен собственник.

4. Долгострой

Если вы покупаете квартиру в новостройке, обратите внимание на ответственность, правоспособность и финансовое состояние застройщика.
При наличии у застройщика больших долгов, банкротства или возбужденных судебных исков, вы рискуете никогда не переехать в купленное жилье и не вернуть потраченные деньги.

5. Материнский капитал

Продавец использовал материнский капитал, но не выделил доли детям.

6. Продавец руководитель юридического лица, которое суд признал банкротом

Руководителя можно привлечь к субсидиарной ответственности и оспорить сделку.

Как  самостоятельно проверить недвижимость перед сделкой