Оплата за потребленную тепловую энергию должна производиться в соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А03-2440/2011
резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2011 года решение изготовлено 16 июня 2011 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федотовой О.А., при ведении протокола помощником Кузаевым А.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», в лице Управления федеральной почтовой службы Алтайского края - филиал ФГУП «Почта России», г. Барнаул, к Барнаульской городской спортивной общественной организации «Раунд», г. Барнаул, о взыскании 110 740 руб. 32 коп. стоимости коммунальных услуг за период с июня 2010 года по декабрь 2010 года, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю, г. Барнаул, и Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации в лице Барнаульского филиала
при участии в судебном заседании:
от истца - Гилёв Р.Д., по доверенности от 22.01.2011;
от ответчика - Шатский А.В., по паспорту, Акимкин А.В. по доверенности от 03.03.2011, Круглов А.С. по доверенности; от третьего лица - не явился, извещён, от третьего лица - не явился, извещен;
У С Т А Н О В И Л:
Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России», в лице Управления федеральной почтовой службы Алтайского края - филиал ФГУП «Почта России», г. Барнаул обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Барнаульской городской спортивной общественной организации «Раунд» о взыскании 110 740 руб. 32 коп. стоимости коммунальных услуг за период с июня 2010 года по декабрь 2010 года.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю (далее Территориальное управление) и Кузбасское открытое акционерное общество энергетики и электрификации в лице Барнаульского филиала (далее Кузбассэнерго).
В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной уплате за фактически оказанные коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности и послужило основанием для обращения с иском в суд.
При рассмотрении спора от третьих лиц в суд поступили отзывы на исковое заявление. Территориальное управление просило решение вопроса о возмещении фактической стоимости оказанных коммунальных услуг оставить на усмотрение суда, а ОАО «Кузбассэнерго» указало, что тепловая энергия по адресу г. Барнаул, ул.Энтузиастов, 28б поставляется Кузбассэнерго по договору с ФГУП «Почта России» в лице УФПС Алтайского края от 10.11.2008 №8389-т. Учитывая, что по указанному адресу отсутствует прибор учета, количество поставленной тепловой энергии определяется балансовым методом в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», утвержденной Приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 №105-МДС 41-4.2000. Порядок распределения величины тепловой энергии, отпущенной ЭСО в нежилое помещение по ул. Энтузиастов, 28б, согласовывается истцом и ответчиком самостоятельно, что было доведено до сведения БГСОО «Раунд» письмом от 06.04.2001 №95/12-058/521. Кузбассэнерго в адрес ответчика направило расчет тепловой нагрузки на отопление административного здания, из которого следует, что при прочих равных условиях объем подвального помещения составляет 850 м.куб, а объем административного здания 2703 м. куб., коэффициент инфильтрации подвального помещения равен нулю, а здания - 0,052, в результате чего расчетная тепловая нагрузка административного здания составляет 0,066 Гкал/ч, а подвала - 0,02 Гкал/ч при общем объеме -0,086 Гкал/ч (т. 1, л.д. 102-103, 138-139).
Третьи лица надлежащим образом извещены судом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ, их представители в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание без участия представителей третьих лиц.
Истец в судебном заседании увеличил размер исковых требований и просил взыскать 181 937 руб. 36 коп. расходы на оплату тепловой энергии и водоснабжение за период с июня 2010 года по март 2011 года. Впоследствии истец от исковых требований в части взыскания задолженности за водоснабжение в размере 1997 руб. 91 коп. отказался. Отказ принят судом.
Истец в окончательном варианте просил взыскать с ответчика расходы на отопление в размере 179 939 руб. 45 коп. за период с июня 2010 года по март 2011 года. Указал, что ответчику выставлялись счета-фактуры и счета за отопление в размере пропорционально занимаемой площади. Данные об объеме тепловой энергии для целей расчета и предъявления ответчику принимались из счетов- фактур ОАО «Кузбассэнерго», который выставлял их к оплате истцу. Одновременно истец указал, что расчет доли ответчика рассчитан на основании Методики определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения (МДК 4-05.2004), утвержденной Госстроем 12.08.2003, и Методического пособия по расчету потребности угля для выработки тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий от котельной малой и средней мощности, утвержденного управлением Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству в 2007 году.
В судебном заседании истец не смог назвать конкретные нормы указанных правовых актов которые, по его мнению, применялись при расчете доли ответчика и уточнил, что расчет доли арендатора БГСОО «Раунд» за пользование тепловой энергией произведен пропорционально занимаемой площади.
Ответчик исковые требования не признал, поскольку расчет расходов арендатора по возмещению стоимости тепловой энергии произведен истцом без учета тепловой нагрузки подвального помещения, представленного Кузбассэнерго ответчику и в суд; предоставил контррасчет в соответствии с которым задолженность за услуги теплоснабжения ответчика составили 53 998 руб. 95 коп., из них 29380 руб. 95 коп. за период с июня по декабрь 2010 года и 24 618 руб.- с января по март 2011 года. Понесенные истцом расходы за тепловую энергию не оплачены по причине того, что в договоре не определено количество тепловой энергии, не согласована цена. Истцом неверно применено постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в данном случае подлежит применению Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденная приказом Росстроя РФ от 06.05.2000 №105.
В судебном заседании ответчик указал, что оплата за потребленную тепловую энергию должна производиться в соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ за фактически потребленную тепловую энергию. Признал иск в части на сумму 53 998 руб. 95 коп.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права здание отделения почтовой связи литер А, площадью 937,4 кв.м. является собственностью Российской Федерации, принадлежит ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения.
Между комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края (Арендодатель), Барнаульским почтамтом (балансодержатель) и Барнаульской городской спортивной общественной организации «Раунд» (арендатор) на срок с 01.12.2000 по 30.11.2001 был заключен договор №А008-435 от 20 декабря 2000 г. на сдачу в аренду части здания являющегося федеральной собственностью, по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 28 б, общей площадью 406,5 кв.м., состоящей из подвального помещения для целей использования под спортивные занятия детей и подростков.
В соответствии с п. 1.1 договора №А008-435 арендодатель при участии балансодержателя предоставляет арендатору часть здания за плату во временное пользование по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 28-б, общей площадью 406,5 кв.м., состоящей из подвального помещения.
В соответствии с п. 2.3.4. договора №А008-435 арендатор обязан сверх арендной платы по отдельному договору возмещать балансодержателю пропорционально занимаемым площадям фактические затраты по коммунальным услугам, содержанию здания, налогу на имущество, налогу на землю и амортизационные отчисления.
В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Поскольку по окончанию срока договора отношения по аренде между сторонами не были прекращены, следовательно, договор аренды является возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ).
Соглашением от 24.02.2005 к договору аренды от 20.12.2000 № А008-435 стороны установили, что права и обязанности арендодателя и балансодержателя по договору аренды следует считать правами и обязанностями ФГУП «Почта России».
15.01.2004 г. между ФГУП «Почта России» в лице ОСП Барнаульский почтамт УФПС Алтайского края - филиал ФГУП «Почта России» (исполнитель) и БГСОО «Раунд» (заказчик) был заключен договор «На коммунальные услуги и участие в эксплуатационных расходах» № 4.
В соответствии с п. 2.2.7 договора заказчик обязан своевременно производить оплату за полученные услуги (отопление, водоснабжение, возмещение эксплуатационных расходов почтамта, электроэнергию).
Согласно п. 3.1 договора № 4 заказчик производит оплату за услуги до 5 числа следующего квартала на основании счетов, выставленных не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
Пунктом 2.2.7 договора № 4 цена за услуги отопления сторонами не согласована.
К оплате ответчику истцом выставлялись счета-фактуры и счета за отопление, имеющиеся в материалах дела, пропорционально занимаемой площади, данные об объеме тепловой энергии для целей расчета и предъявление ответчику принимались из счетов-фактур ОАО «Кузбассэнерго», который оказывал истцу услуги отопления всего здания по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 28 б, и предъявлял истцу счета - фактуры к оплате.
Истец свои обязательства по договору № 4 исполнил надлежащим образом, ответчик не возмещал затраты истца за услугу отопления. Истец произвел расчет затрат пропорционально занимаемой площади арендатором исходя из общего объема оплаченной тепловой энергии, которая по расчетам истца составила 179 939 руб. 09 коп.
Возникновение между сторонами отношений по временному владению и пользованию имуществом, по возмещению затрат истца на оплату услуг отопления исполнение договора и наличие у ответчика задолженности по возмещению истцу фактической стоимости оказанных услуг отопления подтверждается договором на сдачу в аренду части здания являющегося федеральной собственностью, договором «На коммунальные услуги и участие в эксплуатационных расходах», счетами - фактурами, актами об оказании услуг, расчетом истца и другими материалами дела.
Из материалов дела следует, что истец в соответствии с заключенным с ОАО «Кузбассэнерго» договором от 10.11.2008 № 8389-т на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде нес расходы на отопление здания по адресу: г. Барнаул, ул. Энтузиастов, 28 б.
Из приложения к указанному договору (расчет тепловой нагрузки на отопление отделения почтовой связи) следует, что подвальное помещение - спортивный клуб также отапливался, истец в полном объеме оплатил ОАО «Кузбассэнерго» за поставленную в спорный период тепловую энергию. Принимая во внимание, что истцом понесены расходы на отопление, у ответчика возникла обязанность по их возмещению.
При определении размера понесенных затрат суд соглашается с доводами ответчика о том, что оплата в случае отсутствия приборов учета должна производится в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденная приказом Росстроя РФ от 06.05.2000 №105.
Как установлено судом и указано в отзыве на исковое заявление Кузбассэнерго при расчетах за потребленную тепловую энергию между Почтой России и Кузбассэнерго применяется вышеуказанная Методика, которая должна быть применена при распределения величины потребления между Почтой России и БГСОО «Раунд».
В соответствии с п.3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Применение Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41 - 4.2000, утвержденной приказом Росстроя РФ от 06.05.2000 №105, подтверждается судебной практикой в случаях отсутствия приборов учета.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец доказательств расчета задолженности в соответствии с Методикой МДС 41-4.2000 в суд не представил, правового обоснования расчета потребленной тепловой энергии прямо пропорционально занимаемой площади не привел.
Представленный ответчиком расчет произведен с учетом коэффициента инфильтрации, объема помещения подвала в процентном соотношении занимаемого помещения.
Ввиду отсутствия расчета истца, отвечающего требованиям ст. 544 Гражданского кодекса и Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41 - 4.2000, утвержденной приказом Росстроя РФ от 06.05.2000 №105, суд удовлетворяет исковые требования только в части, признанной ответчиком.
Ссылка истца на ранее рассмотренное арбитражное дело А03-900/2010 судом не принимается. Судебные акты по названному делу не могут иметь преюдициального значения по настоящему спору.
В соответствии со ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В настоящем деле в качестве третьего лица привлечено Кузбассэнерго, которое не было лицом, участвующим в деле А03-900/2010; обстоятельства определения размера оплаты за потребленную тепловую энергию Почтой России в Кузбассэнерго и определение фактических расходов арендатора на отопление с учетом Методики МДС 41-4.2000 не были предметом исследования суда.
На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в части, признанной ответчиком.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Барнаульской городской спортивной общественной организации «Раунд», г. Барнаул (ОГРН 1032202362411), в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», в лице Управления федеральной почтовой службы Алтайского края - филиал ФГУП «Почта России», г. Барнаул (ОГРН 1037724007276) 53 998 руб. 95 коп. долга.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», в лице Управления федеральной почтовой службы Алтайского края - филиал ФГУП «Почта России», г. Барнаул (ОГРН 1037724007276) в доход федерального бюджета 155 руб. 72 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении срока на апелляционное обжалование.
О.А. Федотова
