Четверг, 09 августа 2018 02:01

Как вложить в недвижимость и не прогореть

Автор

Какую недвижимость купить

 
Бытует мнение, что вкладывать в недвижимость выгодно. Так ли это в действительности. Коммерческая недвижимость в Москве, Питере стоит дорого и постоянно растет в цене. Такую недвижимость можно приобретать и зарабатывать на ней от сдачи в аренду.
 
Выгодно приобретать жилье в курортных городах и сдавать его туристам. Это тоже всегда выгодно.
 
Какую недвижимость приобретать не стоит?
 
Во-первых это коммерческая недвижимость с небольшой площадью. Квартиры на первых этажах на центральных проспектах в городах с населением менее 500 т. человек. Такая недвижимость стоит в разы дороже, чем  аналогичные объекты в спальных районах, но при этом все меньше пользуется спросом.
 
Коммерсанты давно поняли, что магазины надо открывать в крупных ТРЦ с мегатрафиком. 
Недвижимость в спальных районах пользуется спросом. В таких помещениях открывают небольшие магазинчики, парихмахерские, мастерские и т.д. Арендная плата небольшая, но стабильная и всегда есть желающие снять такое помещение.
 
Я наблюдал как за 6 месяцев в небольшом помещении 3 раза сменились организации. Сначало это был хозяйственный магазин, затем ломбард, а сейчас пивнушка.
 
В каждом отдельном случае в помощь калькулятор. Разместите объявление на авито. Посчитайте затраты и окупаемость. Проанализируйте отклики с Авито.
 
 
 

Почему инвестиции в недвижимость такие надежные? Стоимость нового объекта всегда медленно но уверено растет в цене.

Sample image
Участок 10 соток

Sample image
Здание 938 кв.м.

Sample image
Катедж 140 кв.м.

Sample image
Стоимость услуг

Прочитано 78 раз