KONTRA.PRO

г. Барнаул, Павловский тракт, 81/2 т. 89132675631

Опубликовано в Блог юриста

Как приобрести недвижимость, если у вас нет денег?

Воскресенье, 22 июля 2018 07:54 Автор 

Очевидный ответ - никак!


Но постойте, всегда есть варианты. Есть довольно простая схема, как можно купить немного коммерческих метров практически без денег.


И имя этой схеме - ипотека. Для начала находим объект, где мы гарантированно посадим арендаторов, а лучше - уже с таковыми.


Берем ипотеку и покупаем помещение с арендаторами или сразу их туда находим, что бы они покрывали выплатами наши взносы по ипотеке.


Лучше если аренда будет превышать взносы хотя бы немного, что бы у вас был резерв, на случай если арендатор съедет и вам придется платить самим, пока не заедут новые.


Так же - это позволит вам гасить ипотеку раньше срока.


Минусы - нужен первоначальный взнос (либо без него, но тогда будет сложная сделка с продавцом, на которую не все готовы пойти). Арендаторы могут съехать и вы не найдете новых. Помещение будет в залоге у банка, как следствие пени, штрафы, суд, обращение взыскания на объект залога.


Плюсы - получить в собственность доходное помещение, при этом не вложив в него полную сумму.


Знакомая схема? У Вас есть знакомые, которые приобрели квартиры в ипотеку и сейчас сдают эту недвижимость?

Прочитано 132 раз
Оцените материал
(0 голосов)
Круглов Александр юрист

Консультация по телефону с 10:00 до 20:00 

656064, г. Барнаул, Павловский тракт, 81/2
8(913)267-5631

Оставить комментарий