Как приобрести недвижимость, если у вас нет денег?

Очевидный ответ - никак!


Но постойте, всегда есть варианты. Есть довольно простая схема, как можно купить немного коммерческих метров практически без денег.


И имя этой схеме - ипотека. Для начала находим объект, где мы гарантированно посадим арендаторов, а лучше - уже с таковыми.


Берем ипотеку и покупаем помещение с арендаторами или сразу их туда находим, что бы они покрывали выплатами наши взносы по ипотеке.


Лучше если аренда будет превышать взносы хотя бы немного, что бы у вас был резерв, на случай если арендатор съедет и вам придется платить самим, пока не заедут новые.


Так же - это позволит вам гасить ипотеку раньше срока.


Минусы - нужен первоначальный взнос (либо без него, но тогда будет сложная сделка с продавцом, на которую не все готовы пойти). Арендаторы могут съехать и вы не найдете новых. Помещение будет в залоге у банка, как следствие пени, штрафы, суд, обращение взыскания на объект залога.


Плюсы - получить в собственность доходное помещение, при этом не вложив в него полную сумму.


Знакомая схема? У Вас есть знакомые, которые приобрели квартиры в ипотеку и сейчас сдают эту недвижимость?

Прочитано 1128 раз Последнее изменение Вторник, 19 марта 2019 06:09
Оказалась ли полезной эта информация?
  • Моральный вред
    Вы можете записаться на консультацию или задать вопрос юристу по телефону. Стоимость услуги будет определена по соглашению. Стоимость консультации входит в стоимость услуги. Возмещение вреда здоровью и морального вреда Согласно ст. 1085 ГК РФ при причинении…
  • Автоюрист
    Вы можете записаться на консультацию или задать вопрос по телефону. Стоимость услуги будет определена по соглашению. Стоимость консультации входит в стоимость подготовки документов. Помощь юриста по ДТП  Самому опытному и аккуратному водителю могут потребоваться услуги юриста…

Предварительная консультация юриста и запись на прием по телефону